競売物件研究所

*裁判所が運営するBITの競売物件情報(3点セット)をランキング化

　*モバイル　使い方等　青森地方裁判所のRSS　

HOME > 東北地方 > 青森地方裁判所弘前支部 > 黒石市 > 黒石市大字板留字宮下１番地１ (戸建て)

黒石市大字板留字宮下１番地１ (戸建て) 青森地方裁判所平成30年（ヌ）第4号

入札終了まで残り51日です。 お気に入り物件に追加
【登録年月日】2019-02-12　【物件の詳細】３点セットを確認

スポンサードリンク

*地図は機械的に表示されるので、実際の住所と一致しない場合があります。必ず原本を確認すると共に免責事項をお読み下さい。誤りがある場合はご面倒ですがサイト管理者までご連絡ください。掲載情報の訂正や削除について早急に対応いたします。

男女別人口総数及び世帯総数 - city

2000年

2005年

2010年

世帯人員別一般世帯数 - city

2000年

2005年

2010年

住宅の種類・所有の関係別一般世帯数、延べ面積 - city

2000年

2005年

2010年

住宅の建て方別世帯数 - city

2000年

2005年

2010年

世帯の経済構成別一般世帯数 - city

2000年

2005年

2010年

競売物件の基本情報

事件番号	青森地方裁判所平成30年（ヌ）第4号
所在地	黒石市大字板留字宮下１番地１
面積	― ㎡ (― 坪)
基準価額	91万円 (坪単価:― )
間取り
交通	弘南鉄道弘南線「黒石」駅　南東方　道路距離　約９．７ｋｍ最寄りバス停「落合温泉入口」南東方　道路距離　約９０ｍ
地目種類	店舗
用途地域	都市計画区域内無指定
その他	お気に入り物件に追加

３点セットを確認

※「３点セット」とは、裁判所が作成する物件明細書、現況調査報告書及び評価書等です。

競売物件の入札期間

2019年4月2日(火) ～ 2019年4月9日(火)

[2019年2月]

日	月	火	水	木	金	土
					1	2
3	4	5	6	7	8	9
10	11	12	13	14	15	16
17	18	19	20	21	22	23
24	25	26	27	28

[2019年4月]

日	月	火	水	木	金	土
	1	2	3	4	5	6
7	8	9	10	11	12	13
14	15	16	17	18	19	20
21	22	23	24	25	26	27
28	29	30

競売物件シミュレーション投資不動産（収益物件）ソフト

【想定落札額】

・パターンＡ: 91万円 (※売却基準価額)

・パターンＢ: 136万円 (※売却基準価額×1.5)

【返済月額シミュレーション】

返済年数	パターンＡ	パターンＢ
20年	3,860円	5,790円
15年	4,712円	7,068円
10年	6,449円	9,674円
備考	パターンＡ	パターンＢ
借入額	63万円 (*想定落札額×70%)	95万円 (*想定落札額×70%)

*ローン返済条件 [元利均等][借入金利:4%]

【収入月額シミュレーション】

利回り	パターンＡ	パターンＢ
5%	3,792円	5,688円
7%	5,308円	7,963円
10%	7,583円	1万円
15%	1万円	1万円
20%	1万円	2万円
備考	パターンＡ	パターンＢ
投資額	91万円 (*想定落札額)	136万円 (*想定落札額)

競売物件で融資を受ける方法

　競売物件を担保に金融機関から融資を受けることは可能。代表的なものが「不動産担保ローン」。

[メリット] 資金使途は自由、無担保に比べて有利な金利、有担保ローンなので貸金業法による総量規制対象にならない。

[デメリット] ローン返済ができない場合は不動産を失う、担保価値を評価する際に各種手数料が必要、融資を受けるまでに時間がかかる。

　競売で落札した不動産をローン返済できないからと手放すのは本末転倒。不動産担保ローンを利用する場合は万全の計画が必要不可欠。

スポンサードリンク

類似する競売物件

NO	競売物件の所在地	大分類	売却基準価額	面積	残り
	黒石市大字乙大工町..	戸建て	521万円	76坪	23日
	黒石市野際二丁目３..	土地	312万円	119坪	23日
	黒石市末広７１番地..	戸建て	271万円	34坪	23日
	黒石市大字板留字宮..	戸建て	91万円	― 坪	51日
	黒石市大字板留字落..	土地	28万円	130坪	51日
	黒石市大字板留字落..	土地	22万円	100坪	51日
NO	競売物件の所在地	大分類	売却基準価額	面積	残り