競売物件研究所

【FP1級運営】裁判所 BITの競売物件情報(3点セット)をランキング化
 *モバイル 使い方等 青森地方裁判所のRSS 

青森県つがる市木造朝日29番2 (土地) 青森地方裁判所 平成30年(ケ)第75号

入札終了まで残り54日です。 お気に入り物件に追加
【登録年月日】 【物件の詳細】3点セットを確認
スポンサード リンク

競売物件の基本情報

【競売物件マップ】 *Google Maps API

*地図は機械的に表示されるので、実際の住所と一致しない場合があります。必ず原本を確認すると共に免責事項をお読み下さい。誤りがある場合はご面倒ですがサイト管理者までご連絡ください。掲載情報の訂正や削除について早急に対応いたします。
事件番号 青森地方裁判所 平成30年(ケ)第75号
所在地 青森県つがる市木造朝日29番2
面積 4,177㎡ (1,264坪)
基準価額 68万円 (坪単価:545円)
間取り
交通 JR五能線「木造」駅 北西方 道路距離 約1.9km
地目種類
用途地域 第一種住居地域
その他 お気に入り物件に追加

※「3点セット」とは、裁判所が作成する物件明細書、現況調査報告書及び評価書等です。

競売物件の入札期間

2020年3月10日(火) ~ 2020年3月17日(火)

[2020年1月]
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31
[2020年3月]
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31

競売物件シミュレーション 投資不動産(収益物件)ソフト

【想定落札額】
・パターンA: 68万円 (※売却基準価額)
・パターンB: 103万円 (※売却基準価額×1.5)

【返済月額シミュレーション】
返済年数 パターンAパターンB
20年 2,918円 4,378円
15年 3,562円 5,344円
10年 4,876円 7,314円
備考 パターンAパターンB
借入額 48万円
(*想定落札額×70%)
72万円
(*想定落札額×70%)
*ローン返済条件 [元利均等][借入金利:4%]
【収入月額シミュレーション】
利回り パターンAパターンB
5% 2,867円 4,300円
7% 4,013円 6,020円
10% 5,733円 8,600円
15% 8,600円 1万円
20% 1万円 1万円
備考 パターンAパターンB
投資額 68万円
(*想定落札額)
103万円
(*想定落札額)

競売物件で融資を受ける方法

 競売物件を担保に金融機関から融資を受けることは可能。代表的なものが「不動産担保ローン」。

[メリット] 資金使途は自由、無担保に比べて有利な金利、有担保ローンなので貸金業法による総量規制対象にならない。

[デメリット] ローン返済ができない場合は不動産を失う、担保価値を評価する際に各種手数料が必要、融資を受けるまでに時間がかかる。

 競売で落札した不動産をローン返済できないからと手放すのは本末転倒。不動産担保ローンを利用する場合は万全の計画が必要不可欠。

スポンサード リンク

類似する競売物件

NO 競売物件の所在地 大分類 売却基準価額 面積 残り
1 青森県つがる市木造千年36番地 戸建て 573万円 86坪 26日
2 青森県つがる市木造朝日27番地16,27番地19,27番地27 戸建て 235万円 221坪 26日
3 青森県つがる市木造清水50番地1,50番地2 戸建て 226万円 142坪 26日
4 青森県つがる市木造朝日29番2 土地 68万円 1,264坪 54日
NO 競売物件の所在地 大分類 売却基準価額 面積 残り

近隣の競売物件を検索する

 市区町村や交通、売却基準価額(100万円以下等)、大分類(戸建て、マンション等)、種別・地目(店舗、事務所等)、用途地域、キーワード等での絞込み検索が可能です。
競売物件検索 →「交通」で絞り込む

【売却基準価額】 指定なし ~100万円 ~300万円 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~5,000万円 5,000万円~

【大分類】 土地 戸建て 一棟売り マンション

【種別・地目】 居宅 共同住宅 店舗 事務所 工場 寄宿舎 旅館 ホテル 宅地 雑種地 山林 原野

詳細検索

地域選択

このページを共有する


https://bit.tisoku.net/item/37611100000022401/

注意事項

掲載中の競売物件は、取下げられている可能性があります。必ず原本を確認すると共に免責事項をお読み下さい。取下げられた物件については、ご面倒ですがサイト管理者までご連絡ください。掲載情報の訂正や削除について早急に対応いたします。

広告を募集しています

 当サイトでは掲載いただける広告を募集しております。詳しくは広告掲載をご覧ください。