競売物件研究所

【FP1級運営】裁判所 BITの競売物件情報(3点セット)をランキング化
 *モバイル 使い方等 鹿児島地方裁判所のRSS 

鹿児島市宇宿六丁目968番地50 (戸建て) 鹿児島地方裁判所 令和2年(ケ)第120号

入札終了まで残り20日です。 お気に入り物件に追加
【登録年月日】 【物件の詳細】3点セットを確認
スポンサード リンク

競売物件の基本情報

【競売物件マップ】 *Google Maps API

*地図は機械的に表示されるので、実際の住所と一致しない場合があります。必ず原本を確認すると共に免責事項をお読み下さい。誤りがある場合はご面倒ですがサイト管理者までご連絡ください。掲載情報の訂正や削除について早急に対応いたします。
事件番号 鹿児島地方裁判所 令和2年(ケ)第120号
所在地 鹿児島市宇宿六丁目968番地50
面積 66㎡ (20坪)
基準価額 478万円 (坪単価:23万円)
間取り
交通 JR「宇宿」駅 北西方 約1,070m(直線距離)
地目種類 居宅
用途地域 第一種低層住居専用地域
その他 お気に入り物件に追加

※「3点セット」とは、裁判所が作成する物件明細書、現況調査報告書及び評価書等です。

競売物件の入札期間

2021年3月10日(水) ~ 2021年3月17日(水)

[2021年2月]
1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28
[2021年3月]
1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31

競売物件シミュレーション 投資不動産(収益物件)ソフト

【想定落札額】
・パターンA: 478万円 (※売却基準価額)
・パターンB: 717万円 (※売却基準価額×1.5)

【返済月額シミュレーション】
返済年数 パターンAパターンB
20年 2万円 3万円
15年 2万円 3万円
10年 3万円 5万円
備考 パターンAパターンB
借入額 334万円
(*想定落札額×70%)
501万円
(*想定落札額×70%)
*ローン返済条件 [元利均等][借入金利:4%]
【収入月額シミュレーション】
利回り パターンAパターンB
5% 1万円 2万円
7% 2万円 4万円
10% 3万円 5万円
15% 5万円 8万円
20% 7万円 11万円
備考 パターンAパターンB
投資額 478万円
(*想定落札額)
717万円
(*想定落札額)

競売物件で融資を受ける方法

 競売物件を担保に金融機関から融資を受けることは可能。代表的なものが「不動産担保ローン」。

[メリット] 資金使途は自由、無担保に比べて有利な金利、有担保ローンなので貸金業法による総量規制対象にならない。

[デメリット] ローン返済ができない場合は不動産を失う、担保価値を評価する際に各種手数料が必要、融資を受けるまでに時間がかかる。

 競売で落札した不動産をローン返済できないからと手放すのは本末転倒。不動産担保ローンを利用する場合は万全の計画が必要不可欠。

スポンサード リンク

類似する競売物件

NO 競売物件の所在地 大分類 売却基準価額 面積 残り
1 鹿児島市坂之上七丁目6988番地3 戸建て 1,640万円 77坪 20日
2 鹿児島市小松原二丁目42番地4 戸建て 1,512万円 69坪 20日
3 鹿児島市小松原一丁目69番地2,69番地6,69番地5 戸建て 835万円 69坪 20日
4 鹿児島市宇宿六丁目968番地29 戸建て 644万円 29坪 20日
5 鹿児島市宇宿六丁目968番地28 戸建て 494万円 23坪 20日
6 鹿児島市宇宿六丁目968番地113 戸建て 486万円 41坪 20日
7 鹿児島市宇宿六丁目968番地50 戸建て 478万円 20坪 20日
8 鹿児島市春山町1644番地16 戸建て 252万円 30坪 20日
9 鹿児島市上福元町字諏訪宇都6664番地 戸建て 103万円 28坪 20日
NO 競売物件の所在地 大分類 売却基準価額 面積 残り

近隣の競売物件を検索する

 市区町村や交通、売却基準価額(100万円以下等)、大分類(戸建て、マンション等)、種別・地目(店舗、事務所等)、用途地域、キーワード等での絞込み検索が可能です。
競売物件検索 →「交通」で絞り込む

【売却基準価額】 指定なし ~100万円 ~300万円 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~5,000万円 5,000万円~

【大分類】 土地 戸建て 一棟売り マンション

【種別・地目】 居宅 共同住宅 店舗 事務所 工場 寄宿舎 旅館 ホテル 宅地 雑種地 山林 原野

詳細検索

地域選択

このページを共有する


https://bit.tisoku.net/item/36611200000008766/

注意事項

掲載中の競売物件は、取下げられている可能性があります。必ず原本を確認すると共に免責事項をお読み下さい。取下げられた物件については、ご面倒ですがサイト管理者までご連絡ください。掲載情報の訂正や削除について早急に対応いたします。

広告を募集しています

 当サイトでは掲載いただける広告を募集しております。詳しくは広告掲載をご覧ください。