日立市神峰町一丁目８７番 (土地) 水戸地方裁判所 令和2年（ケ）第99号
競売物件の基本情報
【競売物件マップ】 *Google Maps API
*地図は機械的に表示されるので、実際の住所と一致しない場合があります。必ず原本を確認すると共に免責事項をお読み下さい。誤りがある場合はご面倒ですがサイト管理者までご連絡ください。掲載情報の訂正や削除について早急に対応いたします。
*地図は機械的に表示されるので、実際の住所と一致しない場合があります。必ず原本を確認すると共に免責事項をお読み下さい。誤りがある場合はご面倒ですがサイト管理者までご連絡ください。掲載情報の訂正や削除について早急に対応いたします。
| 事件番号 | 水戸地方裁判所 令和2年（ケ）第99号 |
|---|---|
| 所在地 | 日立市神峰町一丁目８７番 |
| 面積 | 416㎡ (126坪) |
| 基準価額 | 1,600万円 (坪単価:12万円) |
| 間取り | |
| 交通 | ＪＲ常磐線「日立」駅 北西方 道路距離 約１ｋｍ 最寄バス停「銀行前」東方 道路距離 約０．２ｋｍ（徒歩約３分） |
| 地目種類 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 | その他 | お気に入り物件に追加 |
※「３点セット」とは、裁判所が作成する物件明細書、現況調査報告書及び評価書等です。
競売物件の入札期間
2021年2月5日(金) ～ 2021年2月12日(金)
[2021年1月]
| 日 | 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | |||||
| 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 |
| 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 |
| 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 |
| 31 |
[2021年2月]
| 日 | 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | |
| 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |
| 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
| 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 |
| 28 |
競売物件シミュレーション 投資不動産（収益物件）ソフト
【想定落札額】・パターンＡ: 1,600万円 (※売却基準価額)
・パターンＢ: 2,400万円 (※売却基準価額×1.5)
【返済月額シミュレーション】
*ローン返済条件 [元利均等][借入金利:4%]
| 返済年数 | パターンＡ | パターンＢ |
|---|---|---|
| 20年 | 6万円 | 10万円 |
| 15年 | 8万円 | 12万円 |
| 10年 | 11万円 | 17万円 |
| 備考 | パターンＡ | パターンＢ |
| 借入額 | 1,120万円 (*想定落札額×70%) | 1,680万円 (*想定落札額×70%) |
【収入月額シミュレーション】
| 利回り | パターンＡ | パターンＢ |
|---|---|---|
| 5% | 6万円 | 10万円 |
| 7% | 9万円 | 14万円 |
| 10% | 13万円 | 20万円 |
| 15% | 20万円 | 30万円 |
| 20% | 26万円 | 40万円 |
| 備考 | パターンＡ | パターンＢ |
| 投資額 | 1,600万円 (*想定落札額) | 2,400万円 (*想定落札額) |
競売物件で融資を受ける方法
競売物件を担保に金融機関から融資を受けることは可能。代表的なものが「不動産担保ローン」。
[メリット] 資金使途は自由、無担保に比べて有利な金利、有担保ローンなので貸金業法による総量規制対象にならない。
[デメリット] ローン返済ができない場合は不動産を失う、担保価値を評価する際に各種手数料が必要、融資を受けるまでに時間がかかる。
競売で落札した不動産をローン返済できないからと手放すのは本末転倒。不動産担保ローンを利用する場合は万全の計画が必要不可欠。
スポンサード リンク
類似する競売物件
| NO | 競売物件の所在地 | 大分類 | 売却基準価額 | 面積 | 残り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 日立市神峰町一丁目８８番地１、８８番地２ | 戸建て | 1,694万円 | 319坪 | 16日 |
| 2 | 日立市神峰町一丁目８７番 | 土地 | 1,600万円 | 126坪 | 16日 |
| 3 | 日立市神田町字西久保９４３番地２、９４２番地１、９４３番地２地先 | 戸建て | 1,536万円 | 268坪 | 16日 |
| 4 | 日立市助川町五丁目１９１番地４３ | 戸建て | 1,182万円 | 38坪 | 16日 |
| 5 | 日立市久慈町五丁目７９番 | 土地 | 597万円 | 126坪 | 16日 |
| 6 | 日立市田尻町四丁目２０９８番地１８ | 戸建て | 516万円 | 32坪 | 16日 |
| 7 | 日立市森山町四丁目２３１番 | 土地 | 306万円 | 87坪 | 16日 |
| 8 | 日立市十王町友部字石田７７２番地６、７６９番地７、７６９番地 | 戸建て | 303万円 | 40坪 | 16日 |
| 9 | 日立市小木津町一丁目１４番１ | 土地 | 281万円 | 90坪 | 44日 |
| NO | 競売物件の所在地 | 大分類 | 売却基準価額 | 面積 | 残り |
近隣の競売物件を検索する
市区町村や交通、売却基準価額（100万円以下等）、大分類（戸建て、マンション等）、種別・地目（店舗、事務所等）、用途地域、キーワード等での絞込み検索が可能です。地域選択
- 札幌 (18) 函館 (14) 旭川 (7) 釧路 (21)
- 仙台 (16) 福島 (32) 山形 (2) 盛岡 (19) 秋田 (4) 青森 (35)
- 東京 (142) 横浜 (129) さいたま (144) 千葉 (77) 水戸 (69) 宇都宮 (26) 前橋 (72)
- 甲府 (32) 長野 (29) 新潟 (39) 福井 (13) 金沢 (7)
- 静岡 (121) 名古屋 (54) 津 (47) 岐阜 (32)
- 大阪 (81) 京都 (37) 神戸 (88) 奈良 (16) 大津 (13) 和歌山 (30)
- 広島 (40) 山口 (25) 岡山 (24) 鳥取 (6) 松江 (11)
- 高松 (11) 徳島 (15) 高知 (8) 松山 (25)
- 福岡 (60) 佐賀 (20) 長崎 (9) 大分 (11) 熊本 (8) 鹿児島 (10) 宮崎 (18) 那覇 (10)
このページを共有する
https://bit.tisoku.net/item/31511100000023099/
注意事項
掲載中の競売物件は、取下げられている可能性があります。必ず原本を確認すると共に免責事項をお読み下さい。取下げられた物件については、ご面倒ですがサイト管理者までご連絡ください。掲載情報の訂正や削除について早急に対応いたします。広告を募集しています
当サイトでは掲載いただける広告を募集しております。詳しくは広告掲載をご覧ください。