競売物件研究所

【FP1級運営】裁判所 BITの競売物件情報(3点セット)をランキング化
 *モバイル 使い方等 千葉地方裁判所のRSS 

松戸市小金原七丁目35番地4 (戸建て) 千葉地方裁判所 平成31年(ケ)第124号

入札終了まで残り11日です。 お気に入り物件に追加
【登録年月日】 【物件の詳細】3点セットを確認
スポンサード リンク

競売物件の基本情報

【競売物件マップ】 *Google Maps API

*地図は機械的に表示されるので、実際の住所と一致しない場合があります。必ず原本を確認すると共に免責事項をお読み下さい。誤りがある場合はご面倒ですがサイト管理者までご連絡ください。掲載情報の訂正や削除について早急に対応いたします。
事件番号 千葉地方裁判所 平成31年(ケ)第124号
所在地 松戸市小金原七丁目35番地4
面積 96㎡ (29坪)
基準価額 1,069万円 (坪単価:36万円)
間取り 4LDK
交通 新京成電鉄線「常盤平」駅 北方 約1.5km(道路距離)
バス停「笹塚」約200m(道路距離)
地目種類 居宅
用途地域 第一種低層住居専用地域
その他 お気に入り物件に追加

※「3点セット」とは、裁判所が作成する物件明細書、現況調査報告書及び評価書等です。

競売物件の入札期間

2020年2月20日(木) ~ 2020年2月27日(木)

[2020年2月]
1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29

競売物件シミュレーション 投資不動産(収益物件)ソフト

【想定落札額】
・パターンA: 1,069万円 (※売却基準価額)
・パターンB: 1,603万円 (※売却基準価額×1.5)

【返済月額シミュレーション】
返済年数 パターンAパターンB
20年 4万円 6万円
15年 5万円 8万円
10年 7万円 11万円
備考 パターンAパターンB
借入額 748万円
(*想定落札額×70%)
1,122万円
(*想定落札額×70%)
*ローン返済条件 [元利均等][借入金利:4%]
【収入月額シミュレーション】
利回り パターンAパターンB
5% 4万円 6万円
7% 6万円 9万円
10% 8万円 13万円
15% 13万円 20万円
20% 17万円 26万円
備考 パターンAパターンB
投資額 1,069万円
(*想定落札額)
1,603万円
(*想定落札額)

競売物件で融資を受ける方法

 競売物件を担保に金融機関から融資を受けることは可能。代表的なものが「不動産担保ローン」。

[メリット] 資金使途は自由、無担保に比べて有利な金利、有担保ローンなので貸金業法による総量規制対象にならない。

[デメリット] ローン返済ができない場合は不動産を失う、担保価値を評価する際に各種手数料が必要、融資を受けるまでに時間がかかる。

 競売で落札した不動産をローン返済できないからと手放すのは本末転倒。不動産担保ローンを利用する場合は万全の計画が必要不可欠。

スポンサード リンク

類似する競売物件

NO 競売物件の所在地 大分類 売却基準価額 面積 残り
1 松戸市古ケ崎字水神前83番地1 戸建て 1,936万円 25坪 11日
2 松戸市小金原七丁目35番地4 戸建て 1,069万円 29坪 11日
3 松戸市松飛台字中原400番地8、400番地9 戸建て 978万円 33坪 11日
4 松戸市根木内字城ノ内11番地11 マンション 977万円 21坪 11日
5 松戸市新松戸東11番地17 戸建て 865万円 36坪 11日
6 松戸市小山字水神沼517番地7、517番地2、518番地9 マンション 817万円 18坪 11日
7 松戸市小金清志町三丁目65番地6 戸建て 615万円 33坪 11日
8 松戸市東松戸三丁目5番地7、5番地8 マンション 588万円 5坪 11日
9 松戸市西馬橋二丁目30番地1 戸建て 373万円 18坪 11日
NO 競売物件の所在地 大分類 売却基準価額 面積 残り

近隣の競売物件を検索する

 市区町村や交通、売却基準価額(100万円以下等)、大分類(戸建て、マンション等)、種別・地目(店舗、事務所等)、用途地域、キーワード等での絞込み検索が可能です。
競売物件検索 →「交通」で絞り込む

【売却基準価額】 指定なし ~100万円 ~300万円 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~5,000万円 5,000万円~

【大分類】 土地 戸建て 一棟売り マンション

【種別・地目】 居宅 共同住宅 店舗 事務所 工場 寄宿舎 旅館 ホテル 宅地 雑種地 山林 原野

詳細検索

地域選択

このページを共有する


https://bit.tisoku.net/item/31431200000011022/

注意事項

掲載中の競売物件は、取下げられている可能性があります。必ず原本を確認すると共に免責事項をお読み下さい。取下げられた物件については、ご面倒ですがサイト管理者までご連絡ください。掲載情報の訂正や削除について早急に対応いたします。

広告を募集しています

 当サイトでは掲載いただける広告を募集しております。詳しくは広告掲載をご覧ください。