競売物件研究所

*裁判所が運営するBITの競売物件情報(3点セット)をランキング化

　*モバイル　使い方等　甲府地方裁判所のRSS　

HOME > 北陸・甲信越地方 > 甲府地方裁判所 > 甲斐市 > 甲斐市牛句字宮前　２１４２番地１、２１４５番地２ (戸建て)

甲斐市牛句字宮前　２１４２番地１、２１４５番地２ (戸建て) 甲府地方裁判所平成28年（ケ）第15号

入札終了まで残り83日です。 お気に入り物件に追加
【登録年月日】2018-04-16　【物件の詳細】３点セットを確認

スポンサードリンク

*地図は機械的に表示されるので、実際の住所と一致しない場合があります。必ず原本を確認すると共に免責事項をお読み下さい。誤りがある場合はご面倒ですがサイト管理者までご連絡ください。掲載情報の訂正や削除について早急に対応いたします。

男女別人口総数及び世帯総数 - city

2000年

2005年

2010年

世帯人員別一般世帯数 - city

2000年

2005年

2010年

住宅の種類・所有の関係別一般世帯数、延べ面積 - city

2000年

2005年

2010年

住宅の建て方別世帯数 - city

2000年

2005年

2010年

世帯の経済構成別一般世帯数 - city

2000年

2005年

2010年

競売物件の基本情報

事件番号	甲府地方裁判所平成28年（ケ）第15号
所在地	甲斐市牛句字宮前　２１４２番地１、２１４５番地２
面積	172㎡ (52坪)
基準価額	295万円 (坪単価:5万円)
間取り	１階：和室×５、洋室×１、台所、浴室、トイレ等　２階：和室×２等
交通	ＪＲ中央本線「竜王」駅　北方　経路　約３．６ｋｍ
地目種類	居宅
用途地域	第一種住居地域 \| 第一種低層住居専用地域
その他	お気に入り物件に追加

３点セットを確認

※「３点セット」とは、裁判所が作成する物件明細書、現況調査報告書及び評価書等です。

競売物件の入札期間

2018年7月5日(木) ～ 2018年7月12日(木)

[2018年4月]

日	月	火	水	木	金	土
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28
29	30

[2018年7月]

日	月	火	水	木	金	土
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28
29	30	31

競売物件シミュレーション投資不動産（収益物件）ソフト

【想定落札額】

・パターンＡ: 295万円 (※売却基準価額)

・パターンＢ: 442万円 (※売却基準価額×1.5)

【返済月額シミュレーション】

返済年数	パターンＡ	パターンＢ
20年	1万円	1万円
15年	1万円	2万円
10年	2万円	3万円
備考	パターンＡ	パターンＢ
借入額	206万円 (*想定落札額×70%)	309万円 (*想定落札額×70%)

*ローン返済条件 [元利均等][借入金利:4%]

【収入月額シミュレーション】

利回り	パターンＡ	パターンＢ
5%	1万円	1万円
7%	1万円	2万円
10%	2万円	3万円
15%	3万円	5万円
20%	4万円	7万円
備考	パターンＡ	パターンＢ
投資額	295万円 (*想定落札額)	442万円 (*想定落札額)

競売物件で融資を受ける方法

　競売物件を担保に金融機関から融資を受けることは可能。代表的なものが「不動産担保ローン」。

[メリット] 資金使途は自由、無担保に比べて有利な金利、有担保ローンなので貸金業法による総量規制対象にならない。

[デメリット] ローン返済ができない場合は不動産を失う、担保価値を評価する際に各種手数料が必要、融資を受けるまでに時間がかかる。

　競売で落札した不動産をローン返済できないからと手放すのは本末転倒。不動産担保ローンを利用する場合は万全の計画が必要不可欠。

スポンサードリンク

類似する競売物件

NO	競売物件の所在地	大分類	売却基準価額	面積	残り
	甲斐市富竹新田字十..	戸建て	378万円	33坪	20日
	甲斐市牛句字宮前　..	戸建て	295万円	52坪	83日
	甲斐市龍地字着物沢..	土地	112万円	81坪	20日
NO	競売物件の所在地	大分類	売却基準価額	面積	残り